5 vị trí vàng theo phong thủy: Nhà gần những nơi này, tiền tài đổ về, 10 nhà thì 9 phất lên như diều

Theo các chuyên gia bất động sản, vị trí vẫn luôn là yếu tố “vàng” quyết định giá trị của một căn nhà. Nếu sở hữu bất động sản nằm gần những khu vực chiến lược sau đây, khả năng sinh lời ổn định và giữ giá trị cao gần như là điều tất yếu.

Trung tâm thành phố

Khu vực trung tâm (CBD – Central Business District) luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa và dòng tiền sôi động. Nơi đây tập trung các cơ quan hành chính, ngân hàng, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại lớn – chính là “trái tim kinh tế” của đô thị.

Tại Hà Nội, các tuyến phố như Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt hay ở TP.HCM là Đồng Khởi, Lê Duẩn… luôn giữ mức giá đất thuộc hàng cao nhất cả nước. Sở hữu nhà ở khu vực này không chỉ khẳng định đẳng cấp mà còn là tài sản hiếm khó thay thế.

Khu đô thị mới quy hoạch hiện đại

Những khu đô thị như Vinhomes Smart City, Ecopark, Sala hay Thủ Thiêm đang trở thành lựa chọn ưu tiên của tầng lớp trung – thượng lưu. Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, môi trường sống xanh, an ninh và dịch vụ cao cấp chính là những yếu tố khiến giá trị bất động sản tại đây liên tục gia tăng.

Đặc biệt, các khu đô thị được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện với sân bay, trung tâm công nghệ hoặc các trục giao thông lớn càng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Gần hệ thống trường quốc tế và bệnh viện lớn

Đối với các gia đình có điều kiện, môi trường sống lý tưởng phải đi đôi với chất lượng giáo dục và y tế. Những khu vực nằm cạnh các trường quốc tế như BIS, ISHCMC, Vinschool hay bệnh viện lớn như FV, Việt Pháp, Vinmec… luôn được săn đón. Không chỉ là nơi sinh sống của giới nhà giàu trong nước, đây còn là nơi quy tụ cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài, tạo ra một không gian sống văn minh, đẳng cấp và an toàn.

Khu vực ven biển và gần khu nghỉ dưỡng

Sở hữu bất động sản ven biển hay gần các khu nghỉ dưỡng cao cấp đang là xu hướng được giới thượng lưu đặc biệt ưa chuộng. Những căn biệt thự tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hồ Tràm hay Vũng Tàu không chỉ là chốn nghỉ ngơi lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị cao.Với cảnh quan thiên nhiên đẹp, khí hậu dễ chịu và tiềm năng phát triển du lịch bền vững, bất động sản tại các khu vực này có tính khan hiếm cao, khả năng giữ và tăng giá gần như chắc chắn.

Gần các tuyến giao thông huyết mạch

Những bất động sản nằm gần đường cao tốc, sân bay, tuyến metro hoặc cảng biển luôn được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời. Đây là các “mạch kết nối” quan trọng của nền kinh tế và đời sống đô thị. Ví dụ rõ nét là khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất, Nội Bài hay dọc tuyến Metro số 1 TP.HCM – giá đất tăng mạnh chỉ trong vài năm nhờ hạ tầng phát triển nhanh chóng.

Vì sao nhà gần 5 khu vực này lại dễ sinh ra sự giàu có?Bởi lẽ, những nơi này hội tụ đầy đủ 4 yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị bất động sản:

Vị trí chiến lược: thuận tiện di chuyển, tiếp cận nhanh với các tiện ích cao cấp.

Hạ tầng hoàn chỉnh: giao thông, tiện ích và dịch vụ phát triển đồng bộ.

Cầu cao – cung thấp: đặc biệt là tại các đô thị lớn và khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Tính đầu tư bền vững: có thể vừa ở, vừa khai thác cho thuê hoặc bán lại sinh lời.

Câu nói “Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà có tới 9 nhà giàu” không phải là lời đồn vô căn cứ, mà là kinh nghiệm thực tế đúc kết từ thị trường. Trong bối cảnh bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, việc chọn đúng vị trí – đặc biệt là 5 vị trí “vàng” nêu trên – chính là chiến lược khôn ngoan để tạo dựng sự ổn định tài chính lâu dài cho mỗi gia đình.