Năm 2024: Những trường hợp sang tên sổ đỏ được miễn giảm thuế phí, ai cũn nên biết kẻo mất quyền lợi

 Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là tên thường gọi của quyền sử dụng đất đồng thời sổ đỏ là một tài sản có giá trị kinh tế cao nên được người dân vô cùng quan tâm. Thông thường khi sang tên, chuyển nhượng người dân cần phải nộp các khoản thuế phí cho nhà nước. Nhưng có những trường hợp này sang tên được miễn giảm thuế phí ai cũng nên biết kẻo thiệt thòi.

8 trường hợp miễn phí thuế khi sang tên sổ đỏ 

– Tất cả những trường hợp sang tên có mỗi quan hệ về mặt pháp luật là vợ với chồng hoặc chồng với vợ.

– Tất cả những trường hợp sang tên là cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ thì được miễn giảm thuế phí

– Tất cả những trường hợp là cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi được miễn giảm thuế phí

– Tất cả những trường hợp là cha chồng, mẹ chồng với con dâu sẽ được miễn giảm thuế phí theo quy định

– Tất cả những trường hợp là cha vợ, mẹ vợ với con rể được miễn giảm thuế phí theo quy định.

– Tất cả những trường hợp là ông nội, bà nội với cháu nội sẽ được miễn giảm thuế phí theo quy định.

– Tất cả những trường hợp là ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại được miễn giảm thuế phí

– Tất cả những trường hợp là anh, chị em ruột với nhau sẽ được miễn giảm thuế phí theo quy định. 

4 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ

Căn cứ tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ gồm:

Tất cả những trường hợp sang tên giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Tất cả những trường hợp mà đất do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Tất cả những trường hợp mà thu nhập từ chuyển nhượng mà người sang tên chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Tất cả những trường hợp nhận thừa kế, quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ mẹ vợ với con rể; ông nội bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Trường hợp miễn, giảm lệ phí cấp sổ đỏ

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 85/2019/TT-BTC, những đối tượng thuộc diện miễn, giảm phí, lệ phí gồm hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt theo quy định pháp luật

Tác giả: Min Min