Theo Luật Đất đai 2024, bắt đầu từ năm 2026, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cấp cho hộ gia đình sẽ phải ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng. Quy định mới này được kỳ vọng sẽ đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong quyền lợi và trách nhiệm của từng thành viên.
Theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024, sổ đỏ cấp cho hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất. Đây được xem là điểm thay đổi quan trọng, đảm bảo minh bạch và bảo vệ tốt hơn quyền lợi của từng thành viên trong gia đình.
Sau khi thực hiện sát nhập tỉnh - cả nước còn 34 tỉnh, thành phố, thì những loại giấy tờ quan trọng nào phải xin cấp đổi lại?
Kể từ ngày 01/01/2025 sẽ có 8 trường hợp buộc phải đổi sang mẫu Sổ đỏ mới, ai cũng cần nắm rõ thông tin để thực hiện.
Người dân có thể thực hiện việc đổi sổ đỏ ghi tên hộ gia đình sang cá nhân thông qua các cách sau.
Theo Luật Đất đai 2024 vừa ban hành, sổ đỏ của hộ gia đình sẽ chính thức ghi đầy đủ tên tất cả các thành viên cùng có quyền sử dụng đất, mang lại quyền lợi minh bạch và bảo vệ hợp pháp cho mọi người trong gia đình.
Theo quy định nếu đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì sẽ được cấp 1 sổ đỏ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất và trao cho người đại diện. Trường hợp có thoả thuận ghi tên đại diện hộ gia đình trên Giấy chứng nhận thì thể hiện thêm thông tin về văn bản thỏa thuận.
Người dân nếu có nhu cầu chuyển đổi đất từ đất vườn, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư hay cần làm sổ đỏ lần đầu nên có quyết định sớm để có thể tiết kiệm được chi phí.
Theo quy định của Luật đất đai thì những trường hợp sổ đỏ bị mất, bị ố, nhòe, rách, hư hỏng,... và nhiều trường hợp cụ thể khác bắt buộc phải cấp lại sổ đỏ để không bị mất quyền lợi.
Nhiều độc giả thắc mắc về việc đổi sổ đỏ nhà đất như: Trường hợp nào phải đổi sổ đỏ? Thủ tục đổi sổ đỏ như thế nào?
