Nghị định 261/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 10/10/2025, mang đến nhiều sửa đổi quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Những điều chỉnh này nhằm tạo thuận lợi hơn cho người dân khi mua, thuê hoặc nhận hỗ trợ nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với các dự án có giá trên 18 triệu/m² tại Hà Nội.
Theo quy định từ ngày 10/10/2025, mức trần thu nhập để đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội sẽ tăng lên so với quy định trước đây.
Ngày 7/9, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo mở bán hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội với giá 16 triệu đồng/m². Chương trình dành cho những người có thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng, mở ra cơ hội sở hữu nhà tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất tại Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024 về Nhà ở xã hội, trong đó có điểm đáng chú ý là nâng mức thu nhập của người mua lên tối đa 20 triệu đồng/tháng. Nếu được thông qua, chính sách này sẽ mở rộng cơ hội an cư cho nhiều hộ gia đình.
Từ năm 2025, hàng loạt chính sách mới về nhà ở xã hội sẽ chính thức có hiệu lực, mở ra cánh cửa sở hữu căn hộ cho người thu nhập thấp với điều kiện đơn giản, lãi suất thấp và hỗ trợ đặc biệt từ Nhà nước.
Để kịp thời hưởng chính sách, người dân cần chuẩn bị hồ sơ ngay từ bây giờ. Hồ sơ gồm: căn cước công dân, giấy xác nhận thu nhập, hợp đồng mua nhà ở xã hội, đơn đề nghị vay vốn theo mẫu.
Để được mua nhà ở xã hội người dân cần đảm bảo các điều kiện trong đó có chứng minh thu nhập. Làm thế nào để chứng minh thu nhập đáp ứng yêu cầu?
Đây là câu hỏi của nhiều người. Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Nghị định mới này tập trung vào các vấn đề then chốt như điều kiện thu nhập, vốn vay ưu đãi, nhằm tạo thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội và nâng cao hiệu quả triển khai các dự án nhà ở trên toàn quốc.
Theo Dự thảo Luật Dân số, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con khi vợ mất hoặc không còn vợ sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội, mở ra cơ hội an cư thuận lợi hơn cho các gia đình.
Người thu nhập dưới 15 triệu đồng sắp có cơ hội sở hữu căn hộ tại “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” với mức giá hợp lý.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng thì ngưỡng thu nhập của người độc thân theo quy định hiện nay là 15 triệu được nâng lên thành 20 triệu,
Nhà bị thu hồi cần có Quyết định thu hồi đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành và đảm bảo nguyên tắc pháp lý.
Theo quy định, có 5 đối tượng sau đây được ưu tiên mua nhà ở xã hội, ai cũng nên biết kẻo mất quyền lợi.
Theo quy định, sẽ có những đối tượng sau đây đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
