7 trường hợp không được cấp sổ đỏ: Người dân mua bán đất đai phải biết
Luật Đất đai mới có quy định mới về cấp sổ đỏ với đất không đủ giấy tờ. Đáng lưu ý, 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ quy định tại khoản 1 Điều 151 của luật này.
Luật Đất đai mới có quy định mới về cấp sổ đỏ với đất không đủ giấy tờ. Đáng lưu ý, 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ quy định tại khoản 1 Điều 151 của luật này.
Theo quy định nêu trên, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình. Muốn mua bán đất không có sổ đỏ, người dân phải chú ý.
Mua đất không có sổ đỏ có thể sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi và sự tự do sử dụng tài sản. Để tránh những rủi ro này, việc xác minh và đảm bảo có sổ đỏ là điều cần thiết trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất.
Nhiều trường hợp người dân mua đất nhưng không công chứng, chứng thực hợp đồng mà chỉ có giấy viết tay. Trường hợp này vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau đây.