Có nên cho mẹ chồng cùng đứng tên trên Sổ Đỏ nhà đất?
Tôi có nên đồng ý cho mẹ chồng đứng tên trên sổ đỏ khi mua chung cư?
Tôi có nên đồng ý cho mẹ chồng đứng tên trên sổ đỏ khi mua chung cư?
Sổ đỏ không giới hạn số người đứng tên nếu có chung quyền sử dụng đất. Cần ghi tên và chọn người đại diện đúng luật để tránh rủi ro về sau
Luật Đất đai 2024 không đưa ra quy định cụ thể về độ tuổi tối thiểu để được đứng tên trên sổ đỏ. Vì vậy, người dưới 18 tuổi vẫn có thể đứng tên nếu có quyền sử dụng đất hợp pháp, đáp ứng đầy đủ điều kiện theo pháp luật.
Đề xuất thu thuế liên quan đến nhà và đất thứ 2 trở lên thu hút sự quan tâm của dư luận bởi mức phí trước bạ có thể lên tới 1 tỷ đồng/hồ sơ.
Pháp luật đất đai không phân biệt hay quy định độ tuổi đứng tên Sổ đỏ mà quy định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất thì được cấp Sổ đỏ.
Pháp luật hiện hành không quy định về độ tuổi đứng tên sổ đỏ, tuy nhiên việc chuyển nhượng phải có sự đồng ý của người đại diện.
Để xác định việc vợ chồng không đứng tên trên sổ đỏ có được chia khi ly hôn không thì cần xem xét sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) này là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng
Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ ràng về việc đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của vợ chồng. Vợ, chồng nên nắm rõ trường hợp được đứng tên sổ đỏ một mình theo quy định.
Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho các mục đích như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp...
Theo Luật hiện hành, sổ đỏ mẫu mới sẽ có tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Mẫu sổ mới này chính thức được áp dụng kể từ ngày 1/1/2025.
Có giới hạn số người đứng tên sổ đỏ theo Luật Đất đai mới? Ghi tên nhiều người trên một sổ đỏ sẽ ghi như thế nào?
Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho các mục đích như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp
Người đứng tên sổ đỏ sẽ hưởng những quyền lợi đặc biệt nào?
Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của Sổ đỏ, khi xem Sổ đỏ cũng có thể biết những ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy, Sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người?