Từ 1/2025: 2 trường hợp mua bán nhà đất giấy tờ viết tay được cấp Sổ Đỏ, ai không biết thật thiệt thòi
Những trường hợp này dù mua bán nhà đất giấy viết tay sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Những trường hợp này dù mua bán nhà đất giấy viết tay sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định những người có đủ loại giấy tờ này có thể xây nhà trên đất nông nghiệp mà không bị xử phạt.
9 trường hợp nên đi cấp đổi lại Sổ đỏ, nếu cố giữ lại chỉ thêm phần thiệt thòi, đó là ai?
Theo quy định những trường hợp này bị thu hồi sổ đỏ, người dân nên biết sớm kẻo thiệt thòi.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định rõ 6 trường hợp thuộc diện bị thu hồi sổ đỏ, có sự thay đổi so với quy định Luật Đất đai 2013 hiện hành.
Nhà nước sẽ thu hồi đất của người dân khi xây chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở sở chính quyền, hệ thống giao thông, thủy lợi, cấp nước, năng lượng.
Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.
Theo quy định của Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 thì có 8 trường không đủ điều kiện sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và có 6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ kể từ 1/1/2025 khi Luật có hiệu lực.
Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.
Ngày 15.10, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Theo quy định mới đề xuất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có những thay đổi mới như sau:
Những quy định này sẽ được đi vào thực hiện từ 1/1/2025 ai cũng nên biết sớm.
Theo quy định của Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 thì có 8 trường không đủ điều kiện sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và có 6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ kể từ 1/1/2025 khi Luật có hiệu lực.
Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp.
Sau khi Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực, bảng giá đất mới được áp dụng, chi phí làm sổ đỏ cũng có sự thay đổi.