Từ tháng 4/2024: Chỉ 2 trường hợp mua bán nhà đất giấy tờ viết tay được làm Sổ Đỏ, là ai?
Trong năm nay, nhà đất được mua bán thông qua giấy tờ viết tay vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Đất đai 2013.
Trong năm nay, nhà đất được mua bán thông qua giấy tờ viết tay vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Luật Đất đai 2013.
Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước năm 2008 cần phải biết 5 lưu ý quan trọng khi cấp và sang tên sổ đỏ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Việc mua bán nhà đất nhưng không kê khai đúng số tiền giao dịch thực tế thường xảy ra trong cuộc sống. Vậy hành vi này có vi phạm pháp luật không? Hãy cùng tìm hiểu nhé!
Đây chính là câu hỏi được nhiều người dân thắc mắc để tìm hiểu vấn đề này mới bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây?
Đây chính câu hỏi được khá nhiều người dân quan tâm, để biết chi tiết về trường hợp này mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:
Khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay, người dân có thể làm sổ đỏ theo các cách dưới đây.
Liệu giấy tờ mua bán đất viết tay thì có giá trị pháp lý hay không? Hãy lắng nghe chia sẻ của các chuyên gia về vấn đề này.
Khi mua bán, chuyển nhượng nhà, đất thì người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân; tuy nhiên, có hai trường hợp sẽ được miễn thuế.
Theo luật hiện hành, có 6 trường được miễn phí hoàn toàn khi mua bán đất, nếu bạn có ý định mua bán đất trong năm 2024 thì nên nắm rõ.
Dưới đây là những lưu ý mà người dân cần đặc biệt quan tâm khi mua bán nhà đất có sổ đỏ hộ gia đình năm 2024 để tránh xảy ra tranh chấp.
Trường hợp mua đất bằng giấy viết tay mà thuộc một trong hai trường hợp sau đây thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Người sở hữu đất có toàn quyền quyết định tài sản của mình. Tuy nhiên, nếu thuộc 4 trường hợp này, sẽ không được phép thực hiện giao dịch mua bán, cho - nhận đất.
Nhiều loại đất không thể chuyển sang đất ở vì không phải đất của hộ gia đình, cá nhân mà được Nhà nước sử dụng vào các mục đích theo quy hoạch như đất quốc phòng, đất an ninh, đất đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng cơ sở ngoại giao,...
Nhiều người dân khi giao dịch đất thường lo lắng, mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ có rủi ro không?
Mua nhà đất chưa được cấp sổ đỏ, người mua có thể tiếp cận mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, đây là lựa chọn đầy rủi ro, bởi nó chứa đựng các nguy cơ về mặt pháp lý và thực tế không nhỏ.