Có tiền nên gửi tiết kiệm ngân hàng hay đầu tư mua đất sinh lời nhanh hơn?

Trước hết, chúng ta sẽ phân tích rõ ràng ưu nhược điểm của từng loại, sau đó sẽ đi tới quyết định đầu tư hay tiết kiệm.

1. Gửi tiết kiệm

Ưu điểm

- An toàn, ít rủi ro

Gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn được nhiều nhà đầu tư ưa thích. Các ngân hàng hiện nay đều có bảo hiểm tiền gửi cho khách hàng nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, khách hàng cần lựa chọn ngân hàng uy tín để đầu tư

- Đa dạng kỳ hạn gửi

Bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi từ 1 tuần, 2 tuần,... đến 1, năm, 2 năm, 3 năm tùy theo nhu cầu

- Đa dạng về hình thức trả lãi

Nhiều ngân hàng cho phép khách hàng lựa chọn hình thức trả lãi linh hoạt như: trả lãi hàng tháng, hàng quý, cuối kỳ, tiết kiệm trả lãi trước

- Đa dạng về gói gửi tiết kiệm

Trên cơ sở các hình thức gửi tiết kiệm, các ngân hàng phát triển nhiều gói gửi phù hợp với từng phân khúc khách hàng khác nhau, đa dạng cho khách hàng lựa chọn

- Thủ tục gửi đơn giản, nhanh chóng

Ngoài cách gửi tiết kiệm truyền thống tại quầy, các ngân hàng hiện nay phát triển hình thức gửi tiết kiệm online giúp khách hàng có thể gửi tiết kiệm nhanh chóng với mức lãi suất ưu đãi hơn khi giao dịch tại quầy

- Thích hợp ngay cả khi số tiền đầu tư không quá lớn

Thông thường, chỉ với số tiền từ 1.000.000 đồng là bạn hoàn toàn có thể gửi tiết kiệm để sinh lời

- Cơ sở cho nhiều mục đích khác

Tiền gửi tiết kiệm ngân hàng có thể làm cơ sở xác minh để vay vốn, mở thẻ tín dụng, xác định khả năng tài chính để đi du lịch, du học.

Nhược điểm

- Lãi suất thấp và chịu ảnh hưởng của lạm phát

- Không hấp dẫn với các nhà đầu tư ưa thích mạo hiểm

Sự an toàn luôn tỷ lệ nghịch với lợi nhuận đạt được

- Không thể linh hoạt rút vốn

Với các nhà đầu tư năng động với nhiều dự án cần xoay vòng vốn thì gửi tiết kiệm có kỳ hạn sẽ khiến bạn bị động khi muốn rút tiền ngay lúc đó.

2. Đầu tư mua đất

Ưu điểm

- Lợi nhuận cao

Nếu bạn mua được bất động sản có vị trí tốt; giao thông thuận lợi; tiện ích hoàn chỉnh;… thì giá cho thuê và bán lại sẽ cao hơn nhiều lãi gửi ngân hàng. Những khu đất ở vị trí tốt cũng có khả năng tăng giá nhanh

- Kênh tích lũy tài sản an toàn

Bất động sản là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường. Trong điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng như hiện nay, nhà đầu tư không lo tài sản bị mất giá. 

Nhược điểm

- Số tiền đầu tư lớn

Bạn cần số tiền lớn thì mới có thể đầu tư mua đất

- Rủi ro cao

Nếu chẳng may mua phải mảnh bất động sản bị vướng vào các vấn đề pháp lý, vị trí không thuận lợi, hệ thống giao thông kém thì khả năng bán lại rất khó. Nếu bạn cần huy động vốn gấp đôi khi phải bán chịu lỗ. Còn nếu chờ tăng giá để bán lại sẽ cần thời gian rất lâu

Tính thanh khoản của bất động sản không cao: bất động sản có giá trị cao nên để bán cần thời gian dài.

Tóm lại, nên gửi tiết kiệm ngân hàng hay đầu tư mua đất?

Theo vị chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, đầu tư vào đâu phải đạt các mục tiêu: an toàn vốn, sinh lời và thanh khoản.

“Có những nhà đầu tư đặt ưu tiên kênh đầu tư phải có tính thanh khoản cao thì họ chọn kênh đầu tư gửi tiền ngân hàng và vàng. Còn chọn kênh đầu tư sinh lời thì chọn chứng khoán nhưng kênh này không có tính an toàn vốn cao, tính thanh khoản có thể có lúc còn thấp hơn tiền gửi ngân hàng và vàng. Bất động sản là kênh thanh khoản thấp, nhưng tỷ lệ sinh lời cao nếu tìm được sản phẩm có giá tốt, địa điểm tốt. Song, vấn đề an toàn vốn ở kênh đầu tư bất động sản thì chưa chắc vì kinh doanh bất động sản có thể thua lỗ, muốn bán bất động sản cũng cần có thời gian”, ông Hiếu phân tích.

Vì vậy, theo vị chuyên gia này, với những người trẻ có thể mạo hiểm hơn thì tìm kênh đầu tư sinh lời cao, không quan tâm nhiều đến an toàn vốn, thanh khoản thì họ “chạy” vào chứng khoán; những người có tuổi thì an toàn vốn là trên hết nên họ chọn gửi tiết kiệm… hoặc có thể đầu tư vào vàng.

“Tùy theo mục tiêu của mình để có thể chọn kênh đầu tư phù hợp. Song, tốt nhất nên chia số tiền của mình sẵn có cho các kênh đầu tư để tránh rủi ro nếu có nhiều tiền. Còn nếu có ít tiền thì gửi tiết kiệm ngân hàng là an toàn nhất”, ông Hiếu đưa ra lời khuyên.

Tác giả: Vũ Ngọc