Khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, các bên phải nộp các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính. Theo quy định, năm 2024, những loại thuế, phí nào khi sang tên sổ đỏ người dân sẽ phải nộp?
Theo quy định có những trường hợp dưới đây bắt buộc phải đi dổi sổ đỏ sang sổ hồng mới người dân nên biết sớm.
Sổ đỏ hộ gia đình được xem là quyền sở hữu chung của cả gia đình, bao gồm cả cha mẹ và con cái (theo khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013).
Cụ thể tại khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
Khi mua bán đất, rất nhiều người không để ý việc sang tên sổ đỏ, do đó mà rất dễ gặp phải những rủi ro pháp lý về sau.
Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình, các thành viên sẽ có những quyền lợi; khi chuyển nhượng, cho tặng quyền sử dụng đất phải được sự đồng ý của tất cả thành viên trong gia đình.
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013, việc tặng cho quyền sử dụng đất phải đăng kí tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng kí vào sổ địa chính.
Việc thu hồi sổ đỏ chỉ được thực hiện trong những trường hợp đặc biệt, phải tuân theo các quy định của pháp luật và được thực hiện theo đúng thủ tục quy định.
Những trường hợp dưới đây nên đổi cấp lại sổ đỏ cố tình giữ lại dễ thiệt thòi, ai không biết quá phí.
Theo quy định những trường hợp dưới đây khi sang tên sổ đỏ sẽ được miễn, giảm thuế phí, người dân nên biết để không mất quyền lợi.
Dưới đây là quy định về việc cấp sổ đỏ cho đất 50 năm, bạn đọc có thể tham khảo.
Để sang tên Sổ đỏ theo đúng quy định các bên phải biết rõ điều kiện sang tên và các loại giấy tờ cần có để có thể thực hiện chuyển giao đất nhanh chóng nhất.
Sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Vậy để được cấp sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện gì?
Đây là các mốc thời gian thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ mà các bên cần biết để thực hiện cho đúng thời hạn mà pháp luật quy định nếu không thực hiện có thể sẽ bị phạt tiền.
Theo quy định những trường hợp sổ đỏ dưới đây không có giá trị sư dụng và sẽ bị thu hồi, người dân nên biết sớm.
