
Trường hợp nào đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ?
Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định 4 trường hợp lấn, chiếm đất vẫn được xem xét cấp sổ đỏ.
Điều 139 Luật Đất đai 2024 quy định 4 trường hợp lấn, chiếm đất vẫn được xem xét cấp sổ đỏ.
Theo quy định nếu đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì sẽ được cấp 1 sổ đỏ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất và trao cho người đại diện. Trường hợp có thoả thuận ghi tên đại diện hộ gia đình trên Giấy chứng nhận thì thể hiện thêm thông tin về văn bản thỏa thuận.
Khoản 1 Điều 257 quy định bảng giá đất hiện hành tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Từ sau mốc thời gian này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng, trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất mới để công bố, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Từ ngày 1/7/2025, nhiều trường hợp người sử dụng đất sẽ bắt buộc phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) theo quy định mới được ban hành tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Kể từ đầu tháng 7/2025, có 8 trường hợp sau đây bắt buộc phải đổi sổ đỏ, người dân chú ý.
Người sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh, bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính, theo Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
Trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đúng thời hạn, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 2-3 triệu đồng.
Từ ngày 1/7, nếu người dân để quá hạn 3 mốc thời gian quan trọng dưới đây, sẽ không được phép thực hiện thủ tục đăng ký sang tên, đồng thời có thể bị xử phạt hành chính nghiêm ngặt.
Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, kéo theo nhiều thay đổi lớn trong công tác quản lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hai hình thức phổ biến là tặng cho và lập di chúc. Vậy cha mẹ khi muốn sang tên sổ đỏ cho con thì nên lựa chọn hình thức tặng cho hay để thừa kế?
Việc sáp nhập các tỉnh, thành phố khiến nhiều người dân quan tâm đến vấn đề có cần làm thủ tục cấp đổi các loại giấy tờ đã cấp hay không? Hãy cùng tìm hiểu nhé.
Trong năm 2025, khi làm sổ đỏ người dân sẽ phải đóng những khoản phí bắt buộc, trong đó có 2 khoản tiền cao nhất.
Năm 2025, hai khoản chi phí lớn nhất khi làm sổ đỏ là tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng tùy diện tích và vị trí đất.
Trong năm 2025, có những trường hợp bắt buộc phải đổi sang mẫu sổ đỏ mới, người dân nên biết rõ.