7 trường hợp không được cấp Sổ đỏ năm 2025, biết trước khi mua bán đất
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1, có 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ được quy định tại khoản 1 Điều 151 của luật này như sau:
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1, có 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ được quy định tại khoản 1 Điều 151 của luật này như sau:
Đất 50 năm là cách gọi rất phổ biến của người dân để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Vậy, đất 50 năm có được xây nhà hay cấp Sổ đỏ không?
Mua bán đất (chuyển nhượng) bằng giấy viết tay là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.
Có phải đổi sổ đỏ và đổi căn cước công dân khi sáp nhập phường, xã hay không là điều người dân không khỏi băn khoăn?
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đất chưa có sổ đỏ và những điều cần biết để tránh bị thiệt thòi.
Việc mở rộng diện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ và quy định rõ trách nhiệm của Nhà nước trong việc này sẽ nâng cao chất lượng quản lý đất đai.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 101 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai vừa được Chính phủ ban hành, sẽ có 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Luật Đất đai mới có quy định mới về cấp sổ đỏ với đất không đủ giấy tờ. Đáng lưu ý, 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ quy định tại khoản 1 Điều 151 của luật này.
Nếu có ý định đầu tư, mua nhà hoặc đất trong năm 2025, người mua cần lưu ý những trường hợp đất không được cấp sổ đỏ dưới đây.
Tới đây, đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ.
Theo luật đất đai 2024 những trường hợp này đất không đủ giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc mở rộng diện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ và quy định rõ trách nhiệm của Nhà nước trong việc này sẽ nâng cao chất lượng quản lý đất đai.
Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hoặc đất đang có tranh chấp, bị kê biên thi hành án, sẽ không được cấp sổ đỏ.
Việc cấp sổ đỏ cho đất đai là quá trình quan trọng để xác định và bảo vệ quyền sở hữu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, đôi khi có những trường hợp đất đai không đầy đủ giấy tờ vẫn có thể được cấp sổ đỏ.