Từ nay, người dân có thể nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ lần đầu ngay tại UBND cấp xã, không còn phải đi lại nhiều lần lên cấp huyện như trước. Quy trình được rút gọn giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tạo thuận lợi hơn trong quá trình hoàn tất thủ tục đất đai.
Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực đã mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, trong đó có những trường hợp đủ điều kiện được miễn tiền sử dụng đất mà người dân cần đặc biệt lưu ý.
Từ nay, người dân có thể thực hiện thủ tục xin cấp Sổ đỏ lần đầu trực tiếp tại UBND cấp xã, thay vì phải lên huyện như trước.
Quyết định 629/QĐ-BNNMT chính thức có hiệu lực từ ngày 3/4/2025, thay thế Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ban hành ngày 1/8/2024.
Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ theo Luật Đất đai 2024, người dân sẽ phải đóng 4 khoản phí bắt buộc. Việc nắm rõ các khoản phí này giúp tránh sai sót và đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận diễn ra suôn sẻ.
Chỉ còn hơn hai tháng nữa là hết năm 2025, đây được xem là “thời điểm vàng” để người dân nhanh chóng hoàn tất các thủ tục liên quan đến sổ đỏ. Việc thực hiện đúng và kịp thời không chỉ giúp tránh những rủi ro pháp lý mà còn có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí phát sinh.
Theo quy định mới, thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.
Sổ đỏ, hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, không được cấp trong một số trường hợp cụ thể.
Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực đã mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân.
Nghị quyết 254/2025/QH15 vừa chính thức bổ sung thêm các trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu, mở rộng cơ hội hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho nhiều người dân.
Khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024, người dân cần lưu ý sẽ phải nộp 4 khoản phí bắt buộc.
Từ nay, việc xin cấp Sổ đỏ lần đầu trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Người dân chỉ cần đến UBND cấp xã, thực hiện 3 bước thủ tục đơn giản là có thể nhận kết quả trong vòng 3 ngày làm việc, thay vì phải mất nhiều thời gian như trước.
Ngay từ hôm nay, người dân đã có thể dễ dàng xin cấp Sổ đỏ lần đầu ngay tại UBND cấp xã với quy trình thủ tục đơn giản, nhanh chóng và chỉ mất chưa đến 3 ngày làm việc.
Từ năm 2025, không phải mọi loại nhà ở đều đủ điều kiện làm sổ đỏ. Nếu rơi vào một trong các trường hợp dưới đây, người dân sẽ bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định mới.
Theo Luật Đất đai 2024, quy định về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ không áp dụng chung cho mọi trường hợp, mà phải căn cứ vào từng loại đất, khu vực và quyết định của UBND cấp tỉnh. Vậy năm 2025, diện tích bao nhiêu m² mới đủ điều kiện làm sổ đỏ?
