Việc mua đất bằng giấy viết tay là điều không còn xa lạ, đặc biệt ở khu vực nông thôn hoặc nơi chưa được quản lý chặt về đất đai. Tuy nhiên, trong thực tế, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp, bị mất đất hoặc không thể xin cấp sổ đỏ vì giao dịch không đúng quy định.
Từ năm 2025 sẽ bỏ Sổ đỏ hộ gia đình như vậy người dân có bắt buộc phải đi cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới?
Theo Luật đất đai mới nhất có 2 trường hợp này mua bán giấy tờ viết tay vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên thực tế, việc ký giáp ranh khi làm sổ đỏ có thể phát sinh nhiều vấn đề phức tạp. Dưới đây là những điều cần biết khi ký giáp ranh khi làm sổ đỏ năm 2025.
Theo đó, có những trường hợp sau đây làm sổ đỏ nhưng không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân lưu ý.
Người dân chậm sang tên sổ đỏ nhà đất sẽ bị phạt theo quy định, trong vòng 30 ngày kể từ ngày thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất.
Khi thuộc một trong 09 trường hợp sau đây ngườ dân bắt buộc phải đổi sang mẫu Sổ đỏ mới mới năm 2025. Mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới được quy định tại Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Việc lựa chọn cách thức nào là hợp lý nhất phụ thuộc vào hoàn cảnh và mục tiêu của người chuyển nhượng.
Liệu việc thay đổi tên đơn vị hành chính có ảnh hưởng đến tính pháp lý của sổ đỏ đã được cấp trước đó?
Hiện nay, nhiều trường hợp đất nông nghiệp bị thu hồi để phục vụ mục đích khác. Khi bị thu hồi đất nông nghiệp năm 2025, có 8 trường hợp người dân được đền bù.
Theo luật Đất đai mới nhất 2024 đã có hiệu lực thi hành, từ nay, có 03 trường hợp này làm Sổ đỏ thì sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân cần phải cập nhật. Đây là quy định hoàn toàn mới so với các quy định ở Luật Đất đai 2013.
Theo quy định 6 trường hợp này sẽ không được phép sang tên Sổ đỏ ai cũng nên biết sớm.
Theo quy định năm 2025 không còn sổ đỏ hộ gia đình, vậy người dân có bắt buộc phải đi đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Khi khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở, người dân sẽ phải đóng các khoản theo quy định của pháp luật. Từ năm 2025, chi phí để thực hiện chuyển đổi đất vườn sang đất ở là bao nhiêu?
Người dân nếu có nhu cầu chuyển đổi đất từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở nên tiến hành làm sổ đỏ ngay trong năm 2025 để tiết kiệm chi phí.
