
Kể từ nay: Có 3 thay đổi lớn liên quan tới Sổ Đỏ, ai không biết chỉ thiệt thân
Theo đó, kể từ 2025 trở đi, sẽ có những thay đổi sau liên quan tới sổ đỏ, người dân cần nắm chắc.
Theo đó, kể từ 2025 trở đi, sẽ có những thay đổi sau liên quan tới sổ đỏ, người dân cần nắm chắc.
Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới sẽ bắt đầu có hiệu lực với mức giá tiệm cận giá thị trường. Đây là thay đổi quan trọng từ Luật Đất đai 2024, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sử dụng đất của nhiều người dân, đặc biệt trong 3 trường hợp phổ biến dưới đây.
Bước sang 2026, chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng lên nhiều, vì thế người dân nên chủ động làm sớm trong năm 2025.
Theo quy định những trường hợp này mua bán nhà đất giấy viết tay được cấp sổ đỏ, người dân nên biết sớm.
Bắt đầu từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới dự kiến sẽ chính thức được áp dụng trên toàn quốc, theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Người dân băn khoăn những thay đổi này có thể ảnh hưởng đến tính pháp lý của các giấy tờ như sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, đặc biệt là sổ đỏ – loại giấy tờ liên quan đến tài sản có giá trị lớn.
Việc mua bán nhà đất không chỉ là giao dịch tài sản lớn mà còn liên quan trực tiếp đến quyền lợi pháp lý lâu dài. Vì vậy, trước khi xuống tiền mua bất kỳ bất động sản nào, người dân cần nắm rõ 5 quy định quan trọng dưới đây để tránh rủi ro.
Từ năm 2025 muốn sang tên sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện dưới đây:
Theo quy định, có 2 trường hợp đất dính quy hoạch treo vẫn được cấp sổ đỏ trước khi có Bảng giá đất mới năm 2026.
Để đảm bảo việc chuyển nhượng, thừa kế hay tặng cho quyền sử dụng đất không gặp vướng mắc pháp lý, người dân cần nắm rõ các điều kiện bắt buộc trong quy định mới.
Khi làm sổ đỏ 2025, có 2 khoản tiền cao nhất cần phải nộp, hãy cùng tìm hiểu.
Theo đó, kể từ 1/6/2026, bảng giá đất tại các tỉnh thành sẽ được cập nhật hằng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây, do đó chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng đáng kể.
Dưới đây là 5 quy định người dân cần phải biết rõ trước khi thực hiện giao dịch mua nhà đất.
Từ năm 2026, các khoản chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ có thể sẽ tăng nếu áp dụng theo bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024.
Theo quy định, trong năm 2025 sẽ có những trường hợp sau không được cấp Sổ đỏ, người dân chú ý.