Xây nhà cấp 4 chỉ hết 100 triệu, bất cứ ai cũng có được ngôi nhà mơ ước trong tầm tay

Với tiêu chí, giúp mọi người sở hữu ngôi nhà ưng ý và phù hợp với điều kiện gia đình. Việc thi công xây dựng không quá khó cho nên giá thi công của các mẫu nhà này cũng chỉ khoảng 4tr/1m2, còn tùy vào mỗi vùng miền mà mức giá có thể khác nhau.

Ngoài ra, các bạn cũng nên tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp khác trong những bài viết trước để có thêm lựa chọn nhé. Hy vọng bạn sẽ tìm được mẫu nhà ưng ý nhất cho gia đình:

Bảng kê chi tiết vật liệu + công thợ+ chi phí phát sinh (bảng giá theo từng khu vực):

Tư vấn giá cả (Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và khu vực).

Bảng kê chi tiết vật liệu + công thợ + chi phí phát sinh:

- Công thợ: Giá: 500.000vnđ/m² x 28m² = 14 triệu.

- Gạch xây: Gạch loại 2. Giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 24,25m3 (m3 tường xây) = 9,3 triệu.

- Xi măng: Giá: 55.000- 60.000vnđ/bao x 120 bao = 7 triệu.

- Cát: Giá 4 triệu.

- Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt + Ống kẽm: Giá 290.000vnđ/m² x 40m² = 11,5 triệu.

- Gỗ, thép V làm sàn gác lửng: Giá 3 triệu.

- Vật tư sơn: Giá 1,6 triệu.

- Quét ve: 1 triệu

- Các thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 8 triệu.

- Dây điện + ổ cắm + đường nước: 3 triệu.

- Cửa chính: Giá 4 triệu.

- Cửa thông phòng: Giá 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.

- Cửa sổ: 2 triệu.

Chi phí cho đồ đạc nội thất:

- Sofa: Kích thước (dài x rộng): 1800 x 800: Giá 6 triệu.

- Bàn trà: 2 triệu.

- Kệ tivi: 3 triệu.

- Bếp gỗ thông ghép: 10 triệu.

- Mặt bếp đá đen Huế: 2 triệu.

- Giường ngủ gỗ Keo: 1,8 triệu. (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)

- Tủ áo: Kích thước (dài x rộng x cao): 2000 x 600 x 2000: Giá 5 triệu.

- Đệm gấp: Kích thước: 1,5 x 2m: Giá 1,2 triệu x 2 = 2,4 triệu.

- Thang gỗ: 1 triệu.

- Tủ thấp trên gác: 2 triệu.

Tổng chi phí khoảng 114 triệu.

Về cách bố trí phòng khách bạn có thể dùng sofa và các đôn ngồi thấp có thể sử dụng kết hợp vừa làm phòng khách lại vừa làm không gian ăn uống.

Để giảm tải chi phí thì bạn nên lợp tôn. Nhưng lợp ngói lại mang lại sự mát mẻ cho ngôi nhà của bạn, đơn giản mà đẹp chính là tiêu chí làm nhà của rất nhiều gia đình. Mẫu nhà này có lẽ hợp hơn cho những gia đình đang tìm kiếu mẫu nhà sân vườn.

Về phần nhân công xây dựng thô, thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà nhiều tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng với thiết kế nhà cấp 4 này, chúng tôi sử dụng mái tôn nên sẽ không mất phần chi phí đổ bê tông mái, móng cũng sử dụng móng gạch vì nhà cấp 4 thì không nhất thiết phải sử dụng móng bê tông. Điều này đã làm giảm giá thành của công thợ đi rất nhiều.

Chưa kể, phần cơ bản nhất là phần tường xây thì mặt trong của nhà không phải xây trát và bả, mà sử dụng cách sơn trực tiếp lên bề mặt gạch trần. Việc này lại càng khiến cho chi phí nhân công xây dựng thô càng giảm xuống. Chúng tôi đưa ra tư vấn này không chỉ vì để có giá thành rẻ nhất có thể, mà vì đây là 1 kiểu thiết kế rất bắt mắt và mang lại nhiều cảm xúc.

Về phần bố trí nội thất, phòng khách bạn có thể dùng sofa và các đôn ngồi thấp có thể sử dụng kết hợp vừa làm phòng khách, vừa làm không gian ăn uống. sử dụng bàn trà mặt gỗ chân sắt cũng là một cách để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Kệ tivi đóng rời đặt vừa khoảng trống giữa tủ bếp với mép tướng ngoài. Phần trống tầng treo quạt trần lưu thông không khí cho cả nhà.

Tác giả: Ngọc Lê