Từ 01/07/2024, đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được đền bù ra sao?
Sau khi Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực, trường hợp người dân có đất nông nghiệp mà bị Nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường hoặc đền bù cụ thể như thế nào?
Sau khi Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực, trường hợp người dân có đất nông nghiệp mà bị Nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường hoặc đền bù cụ thể như thế nào?
Thông thường, khi thu hồi đất Nhà nước sẽ phải đền bù về đất và các tài sản gắn liền với đất. Liệu sẽ tăng giá đất bồi thường khi thực hiện thu hồi đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực áp dụng từ 01/01/2026?
Người có đất nông nghiệp bị thu hồi nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định sẽ có khả năng được bồi thường bằng đất ở, nhà ở từ năm 2025.
Có một số trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất. Đó là những trường hợp nào?
Đây chính là câu hỏi được nhiều người dân tham gia giao thông thắc mắc để biết chi tiết mời tham khảo bài viết dưới đây:
Kể cả đất nông nghiệp bị thu hồi vẫn có thể tính để đền bù bằng nhà hoặc chung cư, tức là nhiều hình thức để người có đất bị thu hồi, bị thiệt thòi lựa chọn.
Luật Đất đai 2024 sửa đổi, bổ sung quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, đáng chú ý, có một số trường hợp không được bồi thường khi thu hồi đất.
Luật Đất đai 2024 quy định về “Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân” tại Điều 96.
Theo quy định mới nhất về luật đền bù khi bị thu hồi đất nông nghiệp có những trường hợp này không được đền bù tiền. Nhưng có trường hợp sẽ được đền bù bằng nhà ở.
Từ năm 2025, người có đất nông nghiệp bị thu hồi có khả năng được bồi thường bằng đất ở, nhà ở (hiện nay chỉ quy định bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc tiền).
Khi Luật đất đai mới chính thức có hiệu lực, người dân sẽ bị thu hồi đất trong nhiều trường hợp. Vậy hình thức bồi thường sẽ ra sao?
Theo quy định của luật bảo hiểm thì những trường hợp dưới đây sẽ không được đền bù tiền bảo hiểm, người dân nên biết sớm kẻo thiệt thòi.
Căn cứ quy định tại Điều 119, khoản 2 Điều 259 Luật Đất đai 2024, từ ngày 01/01/2025, hộ gia đình chỉ được giao đất (trong đó có giao đất ở), cho thuê đất nếu thuộc trường hợp được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Điều 96, Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025, quy định việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.