
Sổ đỏ đứng tên chồng, khi bán đất có cần chữ kí của vợ không?
Nếu Sổ đỏ chỉ đứng tên một người trong thời kỳ hôn nhân và không có tài liệu chứng minh là tài sản riêng thì vẫn là tài sản chung thì khi bán vẫn cần sự đồng ý và chữ ký của cả hai.
Nếu Sổ đỏ chỉ đứng tên một người trong thời kỳ hôn nhân và không có tài liệu chứng minh là tài sản riêng thì vẫn là tài sản chung thì khi bán vẫn cần sự đồng ý và chữ ký của cả hai.
Để làm rõ hơn về vấn đề này, hãy cùng tham khảo trong nội dung dưới đây.
Theo quy định những đối tượng dưới đây khi làm sổ đỏ sẽ không phải nộp tiền thuê đất.
Theo Luật đất đai thì những trường hợp dưới đây sẽ không được quyền chuyển nhượng, sang tên mua bán nhà đất.
Cụ thể, theo Điều 144 Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có 05 trường hợp không được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) như sau:
Sổ đỏ đứng tên mình chồng thì chỉ cần chữ ký của vợ khi bán nếu nhà, đất được xác định là tài sản chung vợ, chồng.
Trong năm 2023, khi mua bán nhà đất có 4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ, sổ hồng người mua phải hết sức chú ý.
Thế chấp là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Vậy thế chấp sổ đỏ mang tên người khác để vay tiền được không?
Để được sang tên sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai như sau:
Tranh chấp là điều không ai mong muốn, vì vậy khi tặng cho đất cho con cái cha mẹ cũng nên năm rõ những quy định của pháp luật để phần nào hạn chế được điều này.
Theo quy định pháp luật hiện hành, có 07 trường hợp con không được hưởng thừa kế di sản, nhà đất từ cha mẹ.
Nhiều người quan tâm khi sang tên sổ đỏ cho con thì nên tặng cho hay để thừa kế thì có lợi nhất?
Người có quyền sử dụng đất được sử dụng theo ý chí riêng của mình, nhưng phải đảm bảo không gây thiệt hại hoặc ảnh hưởng đến lợi ích của người có liên quan.
Theo đó, Nghị định 10/2023/NĐ-CP cho phép người dân được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online, vậy người dân cần chú ý những gì?
Trong năm 2023, có những trường hợp sau sẽ không được sang tên sổ đỏ.