Năm 2023 mua bán nhà đất: 4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ, đó là những ai?
Trong năm 2023, những trường hợp nào không được thực hiện việc sang tên sổ đỏ là quan tâm của nhiều người dân.
Trong năm 2023, những trường hợp nào không được thực hiện việc sang tên sổ đỏ là quan tâm của nhiều người dân.
Trong năm 2023, khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, người dân sẽ phải đóng các loại tiền gì?
Sang tên sổ đỏ là một thủ tục không thể thiếu được trong quá trình chuyển nhượng, mua bán nhà đất và phát sinh chi phí. Nếu cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con hết bao nhiêu tiền theo quy định năm 2023?
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, trong một số trường hợp, bên bán hoặc bên mua không đáp ứng đủ điều kiện thì sẽ không được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Để được sang tên sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013. Đến năm 2023, có những trường hợp không được sang tên sổ đỏ sau đây:
Người dân cần nắm rõ một số trường hợp được miễn thuế, lệ phí và trường hợp bị cấm khi sang tên sổ đỏ, tránh để mất quyền lợi.
Việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính.
Khi muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho con, bạn nên cho, tặng hay để thừa kế là sáng suốt nhất, tránh phát sinh mâu thuẫn về sau?
Mỗi hình thức có ưu và nhược điểm riêng, nếu nắm rõ điều này cha mẹ có thể sẽ có phương án sáng suốt trong việc lựa chọn nên tặng cho hay để thừa kế quyền sử dụng đất.
Khi mua bán nhà đất năm 2023, người mua đặc biệt chú ý có 4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ, sổ hồng.
Mỗi hình thức sang tên sổ đỏ cho con bằng cách thừa kế hay tặng cho đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng mà cha mẹ khi lựa chọn cần hiểu rõ để lựa chọn an toàn khi sang tên sổ đỏ cho con.
Luật Đất đai hiện hành quy định cụ thể những trường hợp không được sang tên sổ đỏ, sổ hồng. Hãy cùng tìm hiểu.
Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ là những khoản tiền các bên cần nộp khi sang tên Sổ đỏ. Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp được miễn khoản tiền này.
Thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất là hai hình thức chuyển quyền sử dụng đất. Mỗi hình thức có ưu và nhược điểm riêng, nếu nắm rõ điều này cha mẹ có thể sẽ có phương án sáng suốt trong việc lựa chọn nên tặng cho hay để thừa kế quyền sử dụng đất.
Khoản 1 Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định rất rõ những trường hợp không được thực hiện sang tên sổ đỏ.