Sổ đỏ là gì?
Hiện nay, pháp luật không đưa ra định nghĩa chính thức về “sổ đỏ”. Đây là cách gọi thông dụng của người dân, dựa trên màu sắc bìa của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tối đa bao nhiêu người có thể đứng tên trên sổ đỏ?
Theo Luật Đất đai 2024, khi đáp ứng đủ điều kiện, người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) theo mẫu thống nhất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Điều 135 của luật này quy định: nếu một thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu chung, thì mỗi cá nhân sẽ được cấp riêng một Giấy chứng nhận. Trường hợp những người đồng sở hữu có nhu cầu, họ có thể yêu cầu cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Như vậy, số lượng người đứng tên trên Giấy chứng nhận không bị giới hạn, miễn là họ có quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu hợp pháp.
Đồng thời, mã QR tích hợp trên Giấy chứng nhận cũng sẽ hiển thị đầy đủ thông tin của tất cả những người đồng quyền, giúp tra cứu nhanh chóng và minh bạch.
