Năm 2024: Người dân sẽ mất các khoản phí bắt buộc nào khi làm Sổ đỏ?
Sổ đỏ, sổ hồng là cách thường gọi cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dựa vào màu sắc bìa của giấy chứng nhận.
Sổ đỏ, sổ hồng là cách thường gọi cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dựa vào màu sắc bìa của giấy chứng nhận.
Pháp luật đất đai không phân biệt hay quy định độ tuổi đứng tên Sổ đỏ mà quy định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất thì được cấp Sổ đỏ.
Theo Luật Đất đai hiện hành, có 4 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất người dân nên nắm rõ.
Người đứng tên sổ đỏ có quyền sử dụng và định đoạt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho các mục đích như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp
Căn cứ khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định.
Hiện nay, nếu nhà đất mua bằng giấy tay liệu có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sang tên Sổ đỏ là thủ tục quan trọng khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
Thừa kế nhà đất được hiểu là sự dịch chuyển quyền sử dụng đất của người đã mất cho người còn sống.
“Sổ đỏ” là minh chứng pháp lý cho quyền sử dụng đất của người dân. Trong năm 2024, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ, người dân cần hết sức lưu ý.
“Sổ đỏ” là minh chứng pháp lý cho quyền sử dụng đất của người dân. Trong năm 2024, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ, người dân cần hết sức lưu ý.
Sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký thay tên khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Theo quy định có 7 trường hợp dưới đây sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ Đỏ người dân nên biết kẻo tốn công vô ích.
Về giá trị pháp lý, Giấy tờ về quyền sử dụng đất có giá trị thấp hơn sổ đỏ, vì đây chỉ là một trong những căn cứ để cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) người dân cần hết sức lưu ý.
Theo quy định trong Luật Đất đai mới được thông qua, sẽ có những trường hợp sau không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).