Xem xét vấn đề pháp lý
Mua bán nhà hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Mua nhà chỉ có giấy tay giá bao giờ cũng rẻ hơn nhưng độ rủi ro rất cao, nhiều trường hợp mất trắng. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù đắt tiền hơn nhưng bạn có thể yên tâm ngủ ngon. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận sau này cũng dễ bán hơn.
Hướng nhà
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà, bất kể việc bạn mua một căn nhà to hay nhỏ, kích cỡ ra sao thì nhất định phải xem hướng của nó có hợp mệnh với mình không đã.
Theo các chuyên gia phong thủy thì hướng Bắc đại diện cho chỗ dựa vững chắc của mọi người trong nhà, hướng Đông thì ảnh hưởng trực tiếp tới tiền tài và sự nghiệp, phía Tây là sức khỏe còn phía Nam chính là hung – cát đại biểu cho sự hung suy của cả gia đình. Bởi vậy mà khi xây hoặc mua nhà riêng thì gia chủ tuyệt đối không được chọn qua loa.
Còn đối với những người ở chung cư thì bạn có thể khá yên tâm vì thường thường, khi xây nhà chủ đầu tư đã mời thầy phong thủy về xem phương hướng nào có thể giúp trung hòa cho nhiều người. Tất nhiên, không phải ai cũng hợp hướng đó, tùy theo bản mệnh và năm mua mà quyết định chọn nhà hướng nào cho phù hợp.
Địa thế đất, khu dân cư
Địa thế đất chính là yếu tố quyết định tới nguồn năng lượng đi vào nhà bạn là tốt hay xấu, giúp con người khỏe mạnh hay ốm đau, làm ăn lên hay đi xuống, cuộc sống có yên ổn không? Vì sự quan trọng đó mà khi mua nhà, bạn nhất định phải chọn một ngôi nhà có năng lượng tốt, đường xá đẹp đẽ, sạch sẽ, không nằm gần khu nghĩa địa hay nơi xảy ra va chạm, tai nạn giao thông.
Có tầm nhìn đẹp
Một tầm nhìn đẹp ngoài việc giúp con người thoải mái, vui vẻ ra thì trong phong thủy nhà ở, tầm nhìn đẹp sẽ đảm bảo căn nhà của bạn có nguồn năng lượng tích cực. Theo đó thì, nơi nào có mảng xanh và view đẹp thì chính là nơi hợp phong thủy.
Thời điểm hiện tại, yếu tố thủy như view nhìn về sông, hồ đặc biệt được phong thủy coi trọng, thậm chí nó còn được xem là yếu tố quan trọng nhất. Thế nên hiện nay, bất kể là mua nhà hay chung cư, mọi người đều quan tâm nhiều hơn tới những nơi có cảnh quan được chăm chút.
Từ đó cũng có thể suy ra, đừng dại mà đi mua những ngôi nhà giá rẻ với thiết kế tầm nhìn ra chỗ để rác cũ, con sông đã bị bẩn. Bởi, gia đình bạn có thể bị ảnh hưởng từ nguồn năng lượng xấu dẫn tới người trong nhà hay ốm đau, bệnh tật. Tài vận cũng dần dần sa sút, làm mãi không dư được đồng nào, nợ nần chồng chất.
Các căn phòng trong nhà
Ngôi nhà có sạch sẽ thoáng mát thì năng lượng tốt mới lưu thông được nhiều. Đặc biệt là bếp, nơi thường xuyên có mùi thức ăn, uế khí trong quá trình thao tác sinh ra. Không được chọn những căn nhà mà có phòng ngủ đối diện với phòng tắm, giường ngủ đối diện với cửa sổ vì chúng có thể sinh ra điềm hung khiến cả gia đình gặp tai ương.
Một điểm đáng chú ý nữa là các căn phòng trong nhà phải mang nét đối xứng nhau nhưng không được đối lập. Cửa chính của căn nhà không được gần phòng vệ sinh, phòng tắm hay phòng bếp. Đó là những điều tối kỵ, một khi phạm phải gia đình bạn chắc chắn sẽ đón vận rủi liên tục.
Môi trường sống - Hàng xóm của căn nhà
Điểm cốt lõi trong phong thủy là trời, đất và con người hòa hợp với nhau. Khi mua nhà phải xem xét kỹ: Môi trường sống xung quanh căn nhà có tốt không. Mối quan hệ hàng xóm có thân thiện không.
Vì sao phải quan tâm tới môi trường sống - hàng xóm của căn nhà?
Thứ nhất: Môi trường sống ảnh hưởng rất lớn đến tính cách, thái độ của con cái sau này. Chẳng có khách hàng nào muốn hàng xóm ngôi nhà tương lai của họ không thân thiện, la lối, trẻ con đùa giỡn, la hét, quậy phá,...Nhân tố môi trường có quan hệ trực tiếp đến chất lượng cuộc sống người ở sau này.
Thứ hai: Những khu dân cư ở các thành phố lớn mà hàng xóm có hành vi lấn chiếm, cơi nới ngõ vào nhà… dẫn đến tranh chấp gay gắt chưa thể giải quyết được. Với những trường hợp thế này tốt nhất nên tránh vì rất có thể bạn sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua nhà.
Thứ ba: Có thể thông qua hàng xóm của căn nhà để kiểm tra lịch sử ngôi nhà bạn muốn mua, về chủ trước của ngôi nhà.
Những yếu tố “nhỏ nhặt” xung quanh căn nhà
Ngoài những lưu ý về khi mua nhà cũ nêu trên, cần xem xét các vấn đề xung quanh ngôi nhà: đường thoát nước, dây điện, khu rác thải hay cây cối um tùm, gần nghĩa trang, ... Tuy chỉ là những vấn đề nhỏ, thường ít ai để ý tới nhưng nếu bạn sống lâu dài ở đó ít nhiều nó cũng ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt và công việc của gia đình.
