Lợi ích của việc tra cứu sổ đỏ online
Sổ đỏ là cách người dân thường dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất."
Như vậy, sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng để chứng minh quyền sử dụng đất và là giấy tờ bắt buộc phải có khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất...
Việc tra cứu sổ đỏ online có thể giúp người dân tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất. Ngoài ra, người dân cũng có thể theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, biết hồ sơ của mình còn thiếu hay cần phải bổ sung gì. Việc kiểm tra sổ đỏ online có thể thực hiện ở bất cứ đâu, giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức, không cần phải đến văn phòng công chứng hay cơ quan có thẩm quyền.
Các cách tra cứu sổ đỏ online
- Cách 1: Tra cứu qua trang thông tin quy hoạch của các tỉnh thành
Ví dụ, để tra cứu thông tin sổ đỏ khu vực TP.HCM, người dùng có thể truy cập vào trang https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ bằng trình duyệt trên điện thoại hoặc máy tính. Muốn tra cứu thông tin quyền sử dụng đất ở thành phố Hà Nội tại địa chỉ http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdai; tỉnh Bình Dương tại địa chỉ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/; tỉnh Tiền Giang tại địa chỉ https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do; tỉnh Khánh Hòa tại địa chỉ https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/;...
Tại các trang web này, người dùng sẽ phải nhập số Giấy chứng nhận vào ô thông tin sau đó nhấn Tra cứu.
Nếu thông tin người dung cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị kết quả bao gồm các thông tin như số hiệu, ngày ký, người ký, số vào sổ, thửa đất (tờ bản đồ), tên phường/xã.
- Cách 2: Tra cứu qua App tra cứu sổ đỏ của Sở Tài nguyên và Môi trường
Người dùng có thể sử dụng ứng dụng tra cứu sổ đỏ của Sở Tài nguyên và Môi trường của các tỉnh thành ví dụ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, bạn có thể cài đặt app iLand BRVT từ cửa hàng Google Play; hay tỉnh Đồng Nai với app DNAILIS trên cả App Store và Google Play;...
Lưu ý, với những tình thành chưa hỗ trợ tra cứu online, người dân sẽ phải trực tiếp đến các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để thực hiện việc tra cứu thông tin sổ đỏ.
