Khi mua nhà, nhiều người sẽ phân vân không biết nên mua một căn nhà mới hay mua nhà cũ. Những chăn nhà mới thường mang lại cảm giác mới mẻ, hiện đại hơn. Hơn nữa việc trở thành chủ nhân đầu tiên của ngôi nhà cũng đem lại những cảm xúc khác. Trong khi đó, một số người lại ưu tiên chọn mua nhà cũ. Việc mua nhà cũ cũng mang lại nhiều lợi ích mà không phải ai cũng biết.
Tránh rủi ro từ các dự án chưa hoàn thiện
Khi mua nhà mới, chủ nhà có thể đối mặt với rủi ro liên quan đến các dự án chưa hoàn thiện. Trong giai đoạn này, các chủ đầu tư có thể đưa ra nhiều lời hứa hẹn về chất lượng công trình, thời gian hoàn thiện. Tuy nhiên, không phải lúc nào mọi việc cũng diễn ra đúng như vậy. Nhiều vấn đề có thể phát sinh như tài chính của nhà đầu tư có sự thay đổi, chính sách quản lý thay đổi. Các tình huống này đều có thể dẫn
Rơi vào các trường hợp này, người mua nhẽ có thể không nhận được nhà đúng thời hạn dù đã đặt cọc. Điều này gây ra không ít bất lợi cho người mua, khiến người mua có thể chịu phần tổn thất tài chính không hề nhỏ.
Trong khi đó, nếu mua nhà cũ, người mua có thể yên tâm hơn. Ngôi nhà đã được hoàn tiện và được sử dụng. Người mua hoàn toàn có thể kiểm tra tình trạng thực tế của ngôi nhà, khảo sát môi trường xung quanh, hạn chế một số rủi ro.
Cơ hội tìm nhà giá hời
Mua nhà cũ giúp người mua có thể tìm được những căn nhà giá hơi. Vì nhiều lý do khác nhau, một số ngôi nhà cũ sẽ có giá tương đối thấp. Chẳng hạn như chủ nhà gặp khó khăn về tài chính nên cần bán nhà gấp hoặc ngôi nhà có một số vấn đề cần sửa chữa. Các yếu tố này đều có ảnh hưởng đến giá nhà. Người mua có thể căn cứ vào đó thể thương lượng giá cả nhằm đưa ra một mức giá hợp lý.
Việc tìm bất động sản giá thấp sẽ giúp mang lại lợi ích về mặt tài chính và cũng mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho tương lai.
Tiện ích xung quanh nhà đã hoàn thiện
Khi mua nhà, người mua luôn quan tâm đến vị trí cũng như các tiện ích xung quanh. Đối với các căn nhà cũ, các cửa hàng, trường hợp, cơ sở y tế xung quanh thường đã đi vào hoạt động ổn định một thời gian. Người mua nhà có thể dễ dàng tìm được các dịch vụ phù hợp với yêu cầu của mình, không lo việc căn nhà mình vừa mua ở vị trí không thuận tiện.
Sống ở một khu vực có tiện ích hoàn thiện, chúng ta sẽ có nhiều lợi ích hơn. Chẳng hạn như có thể dễ dàng tìm được trường học gần nhà phù hợp với trẻ; có cơ sở y tế gần nhà để phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe; có chợ hoặc siêu thị phục vụ việc mua sắm thực phẩm được dễ dàng. Sự phát triển của một khu dân cư còn gắn liền với mạng lưới giao thông (bao gồm cả giao thông công cộng) phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống thường ngày của người dân.
Khi mua nhà cũ, người mua cần chú ý tìm hiểu thật kỹ về tình hình của ngôi nhà bao gồm môi trường sống xung quanh, vị trí của ngôi nhà, chất lượng của ngôi nhà. Một ngôi nhà cũ nhưng đã rơi vào trạng thái sập sệ, cần phải tu sửa nhiều hoặc xây mới sẽ không phải lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, vấn đề liên quan đến giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà ở cũng cần được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo giao dịch thành công, giúp người mua hạn chế các rắc rối hoặc tranh chấp về sau.
* Thông tin mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.
