Khi mua nhà chung cư, nhiều người cho rằng tầng 4, tầng 8 hay tầng 18 là những tầng không nên mua. Quan niệm này liên quan đến việc số 4 được đọc lái thành "tử" (đồng nghĩa với chết), số 8 bị hiểu thành "thất thượng bát hạ (lên không nổi, xuống lao dốc), số 18 làm liên tưởng tới 18 tầng địa ngục....
Đây là những quan niệm dân gian. Trên thực tế, để biết tầng nào nên mua, tầng nào không nên mua vẫn cần dựa vào ưu - nhược điểm của chúng.
Tầng kỹ thuật
Tầng kỹ thuật là nơi đặt thiết bị điện, quạt thông gió, máy bơm... thường có tiếng ồn lớn. Điều này sẽ làm ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, vào ban đêm, tiếng ồn càng ngày càng rõ, càng thêm khó chịu. Ngoài ra, nhiệt và sự rung lắc của các thiết bị cũng ảnh hưởng đến cuộc sống.
Tầng trên cùng
Tầng cao nhất của một tòa nhà là một trong những tầng mà bạn không nên mua khi chọn nhà chung cư (không tính trường hợp các căn hộ penthouse sang trọng).
Những căn hộ ở tầng cao nhất này thường hứng trọn ánh nắng cả ngày nên trong nhà thường nóng bức, nhiệt độ sẽ cao hơn các căn hộ ở tầng dưới. Ngoài ra, nhà cũng có nguy cơ thấm dột cao hơn. Dù công nghệ chống thấm hiện đại đến đâu thì sau nhiều năm sinh sống, tình trạng trần nhà xuống cấp, bị ngấm nước vẫn có thể xảy ra.
Nhà ở tầng càng cao thì việc di chuyển sẽ càng bất tiện. Khi ở tầng cao nhất, mỗi lần ra ngoài, bạn sẽ phải chờ thang máy khá lâu, đặc biệt là vào giờ cao điểm (khung giờ mọi người đi làm hoặc giờ tan tầm). Ngoài ra, khi thang máy hỏng hoặc mất điện, việc di chuyển bằng thang bộ từ tầng cao nhất xuống mặt đất cũng mất rất nhiều sức lực, không phù hợp với người già và trẻ nhỏ. Trường hợp xảy ra các vấn đề khẩn cấp như động đất, cháy nổ, việc thoát hiểm cũng sẽ khó khăn hơn.
Tầng trệt
Các căn hộ ở tầng trệt sẽ tiện lợi hơn trong việc di chuyển, không cần đợi thang. Tuy nhiên, ở vị trí thấp, nhà cũng dễ bị ẩm mốc hơn, nhất là vào mùa mưa. Gần mất đất cũng khiến nguy cơ chuột bọ, côn trùng ghé thăm nhiều hơn.
Nhà ở tầng trệt cũng sẽ có nhiều người qua lại hơn, làm mất sự riêng tư cũng như bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của người ra vào, của các phương tiện giao thông, còi xe.
Nhà ở tầng trệt cũng dễ bị đột nhập hơn nếu tòa nhà không có hệt thống bảo vệ chặt chè.
Tầng có "đai lưng"
Một số tòa nhà chung cư xây tầng trang trí (còn gọi là tầng đai lưng - waistline). Tầng này được xây với mục đích tạo ra sự hài hòa, cân đối cho tòa nhà khi nhìn từ bên ngoài.
Tuy nhiên, tầng này có những đường viền nhô ra ngoài vài chục cemtimet nên căn hộ cũng dễ bị cản ánh sáng, làm giảm độ thông thoáng tự nhiên.
Đai lưng của tòa nhà cũng là nơi tích tụ bụi bẩn, rác, lá cây từ tầng trên rơi xuống. Việc vệ sinh cũng rất khó khăn.
Đai lưng còn là nơi dễ đọng nước. Về lâu dài, tường nhà có thể bị ẩm mốc, bong tróc.
Chi phí mua một căn nhà là không hề nhỏ. Vì vậy, trước khi quyết định mua, gia chủ cần phải nghiên cứu, cân nhắc kỹ để tránh việc tốn tiền mà cuộc sống thường ngày gặp nhiều vấn đề khó chịu. Khi chọn tầng nhà chung cư, nên quan tâm đến những yếu tố liên quan đến tiện ích, sự thoải mái cho các hoạt động hằng ngày của gia đình.
