Công an tỉnh Khánh Hòa cảnh báo, thời gian qua nhiều cá nhân và công ty môi giới đã lợi dụng tâm lý đầu tư của người dân để thu tiền đặt cọc trái phép thông qua các “phiếu đặt chỗ thiện chí”, “phiếu giữ chỗ” tại những dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thậm chí không có thật.
Các đối tượng thường quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, tổ chức sự kiện giới thiệu dự án, giả danh hoặc mạo nhận thông tin từ cơ quan quản lý, cam kết pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn nhằm tạo lòng tin và lôi kéo khách hàng nộp tiền đặt cọc từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng.
Gần đây, trên địa bàn tỉnh xuất hiện một số sàn giao dịch bất động sản tự xưng là “đối tác chiến lược” của chủ đầu tư Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang và tiến hành chào mời, tiếp thị, nhận đặt cọc. Tuy nhiên, thực tế cho thấy chính quyền địa phương vẫn đang trong quá trình xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và vận động người dân bàn giao mặt bằng để triển khai dự án.
Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Khánh Hòa khuyến cáo người dân khi có nhu cầu mua bán, giao dịch bất động sản cần chủ động kiểm tra thông tin pháp lý của dự án trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, chỉ thực hiện giao dịch khi dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý và đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
Người dân tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc hay “giữ chỗ” dưới bất kỳ hình thức nào đối với các dự án chưa được công bố đủ điều kiện mở bán, kinh doanh, tránh để các đối tượng lợi dụng thực hiện hành vi lừa đảo hoặc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu quảng cáo, tiếp thị và thu tiền đặt cọc, “giữ chỗ” trái quy định pháp luật, người dân cần kịp thời phản ánh đến Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, chính quyền địa phương hoặc cơ quan Công an gần nhất để được ngăn chặn và xử lý theo quy định.
