Thị trường bất động sản trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ nhưng lại thiếu nhân lực có trình độ chuyên môn cao. Ngành học bất động sản đang rất có tiềm năng đối với các bạn trẻ đặc biệt có thể mang lại thu nhập tới hơn 100 triệu/tháng
Trong năm 2021, thị trường bất động sản hoạt động rất sôi động. Mặc dù cơ hội việc làm rộng mở, thu nhập hấp dẫn nhưng nhân lực trong lĩnh vực này vừa thiếu lại vừa yếu trong tất cả các khâu từ chuyên gia kỹ thuật đến kinh doanh, định giá, môi giới đều thiếu nhân lực có trình độ chuyên môn cao, thiếu đào tạo bài bản. Bởi vậy, những người theo học chuyên ngành bất động sản bài bản sẽ có cơ hội nghề nghiệp rất rộng mở trong tương lai gần. Ở Việt Nam, một số trường đại học có đào tạo chuyên ngành kinh doanh bất động sản, một ngành đào tạo còn khá mới mẻ.
1. Ngành bất động sản là gì?
Kinh doanh bất động sản là hoạt động mua bán, cho thuê đất đai, nhà ở, văn phòng hay các hình thức sử dụng đất khác với mục đích kiếm lợi nhuận, người có mục đích kinh doanh cho người có nhu cầu sử dụng đất mua hoặc thuê. Quản trị kinh doanh bất động sản là việc thực hiện các hành vi quản trị quá trình kinh doanh nhằm duy trì, phát triển các công việc kinh doanh của doanh nghiệp như: cân nhắc, tạo ra hệ thống, quy trình và tối đa hóa hiệu suất, quản lý hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản bằng quá trình tư duy và ra quyết định của nhà quản lý.
Cử nhân ngành Bất động sản được trang bị hệ thống kiến thức, kỹ năng về lĩnh vực bất động sản như:
+ Kiến thức về kinh tế thị trường, quản trị kinh doanh hiện đại và quản lý kinh tế; có các kiến thức chung về kinh tế thế giới và kinh tế Việt Nam;
+ Có kiến thức cơ bản, nền tảng về quản trị kinh doanh;
+ Nắm vững kiến thức chuyên sâu về quản trị kinh doanh bất động sản, kiến thức về đầu tư, kinh doanh phát triển bất động sản trong bối cảnh thay đổi môi trường trong nước và quốc tế;
+ Nắm vững kiến thức về kinh doanh dịch vụ bất động sản như: Định giá bất động sản, Quản lý bất động sản, Môi giới bất động sản;
+ Có kiến thức về kinh tế bất động sản và quản lý nhà nước về bất động sản.
+ Kỹ năng chuyên môn cũng như các kỹ năng mềm để có thể sẵn sàng làm việc ở môi trường cạnh tranh trong nước và quốc tế, có khả năng vận dụng thành thạo hệ thống kiến
thức chuyên môn để giải quyết các vấn đề kinh doanh và quản lý trong lĩnh vực bất động sản.
2. Cơ hội việc làm
Sinh viên theo học ngành bất động sản của trường có thể trở thành những nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, nhà hoạch định chính sách kinh tế bất động sản, nhà quản lý bất động sản, chuyên viên trong lĩnh vực tài chính, định giá, môi giới bất động sản... và nhiều vị trí liên quan trong ngành.
Theo khảo sát của trường Đại học Kinh tế Quốc dân, trên 50% sinh viên ngành Bất động sản của trường được tuyển dụng ngay khi thực tập tốt nghiệp, 100% sinh viên sau khi tốt nghiệp có việc làm phù hợp với mức thu nhập hấp dẫn. Mức lương cơ bản danh cho người mới vào nghề bất động sản dao động từ 5-7 triệu đồng/tháng, cộng thêm đó là các khoản hoa hồng theo kết quả công việc. Tổng thu nhập của nhân viên kinh doanh có thể lên tới hơn 25 triệu đồng/tháng. Đối với các vị trí cấp cao như trưởng phòng kinh doanh, mức lương cùng với hoa hồng, thưởng nóng có thể tới hơn 50 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, tùy vào năng lực cá nhân, nhân sự trong ngành bất động sản có cơ hội thăng tiến rất nhanh, cùng với đó là cơ hội có mức thu nhập cao. Một nhân viên môi giới bất động sản có thế kiếm được cả trăm triệu đồng mỗi tháng. Tuy nhiên, cũng có tháng họ không bán được sản phẩm nào mà vẫn phải chi tiền quảng cáo, tiếp khách. Bán bất động sản cũng là cái duyên. Có những người mới vào nghề nhưng chốt được ngay ngược lại có những người rất là khó chốt được hợp đồng với khách. Điều đó phụ thuộc nhiều vào kiến thức và kỹ năng giao tiếp của mỗi người.
3. Địa chỉ và thời gian đào tạo ngành bất động sản
Trường Đại học Kinh tế Quốc dân là một trong những trường đạo tào ngành Bất động sản uy tín ở Việt Nam. Trong kỳ tuyển sinh Đại học 2022, trường tuyển sinh theo khối A00, A01, D01, D07 với điểm chuẩn 26.65, tăng dần so với các năm trước (2020 – 26.55; 2019 – 23.85). Ở một số trường đại học khác trên cả nước cũng đào tạo ngành bất động sản như Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (điểm chuẩn 25.5), Đại học Kinh tế TP HCM (25.1), Đại học Tài nguyên và Môi trường TP HCM (24), Đại học Nông Lâm TP HCM (18), Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên (16.5), Đại học Văn Lang (16), Đại học Nam Cần Thơ (16)…
