1 - Tiền đem gửi tiết kiệm
Ưu điểm
- An toàn, ít rủi ro
Gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn được nhiều nhà đầu tư ưa thích. Các ngân hàng hiện nay đều có bảo hiểm tiền gửi cho khách hàng nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, khách hàng cần lựa chọn ngân hàng uy tín để đầu tư
- Đa dạng kỳ hạn gửi
Bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi từ 1 tuần, 2 tuần,... đến 1, năm, 2 năm, 3 năm tùy theo nhu cầu
- Đa dạng về hình thức trả lãi
Nhiều ngân hàng cho phép khách hàng lựa chọn hình thức trả lãi linh hoạt như: trả lãi hàng tháng, hàng quý, cuối kỳ, tiết kiệm trả lãi trước
- Đa dạng về gói gửi tiết kiệm
Trên cơ sở các hình thức gửi tiết kiệm, các ngân hàng phát triển nhiều gói gửi phù hợp với từng phân khúc khách hàng khác nhau, đa dạng cho khách hàng lựa chọn
- Thủ tục gửi đơn giản, nhanh chóng
Ngoài cách gửi tiết kiệm truyền thống tại quầy, các ngân hàng hiện nay phát triển hình thức gửi tiết kiệm online giúp khách hàng có thể gửi tiết kiệm nhanh chóng với mức lãi suất ưu đãi hơn khi giao dịch tại quầy
- Thích hợp ngay cả khi số tiền đầu tư không quá lớn
Thông thường, chỉ với số tiền từ 1.000.000 đồng là bạn hoàn toàn có thể gửi tiết kiệm để sinh lời
- Cơ sở cho nhiều mục đích khác
Tiền gửi tiết kiệm ngân hàng có thể làm cơ sở xác minh để vay vốn, mở thẻ tín dụng, xác định khả năng tài chính để đi du lịch, du học.
Nhược điểm
- Lãi suất thấp và chịu ảnh hưởng của lạm phát
Thông thường, nếu bạn gửi 1 tỷ đồng vào ngân hàng với kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 6,8%/năm, số tiền lãi sau 1 năm là 68.000.000 đồng. Phương pháp này khá an toàn nhưng khi gửi tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát
- Không hấp dẫn với các nhà đầu tư ưa thích mạo hiểm
Sự an toàn luôn tỷ lệ nghịch với lợi nhuận đạt được
- Không thể linh hoạt rút vốn
Với các nhà đầu tư năng động với nhiều dự án cần xoay vòng vốn thì gửi tiết kiệm có kỳ hạn sẽ khiến bạn bị động khi muốn rút tiền ngay lúc đó.
2 - Tiền mang đi đầu tư mua đất
Ưu điểm
- Lợi nhuận cao
Nếu bạn mua được bất động sản có vị trí tốt; giao thông thuận lợi; tiện ích hoàn chỉnh;… thì giá cho thuê và bán lại sẽ cao hơn nhiều lãi gửi ngân hàng. Những khu đất ở vị trí tốt cũng có khả năng tăng giá nhanh
- Kênh tích lũy tài sản an toàn
Bất động sản là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường. Trong điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng như hiện nay, nhà đầu tư không lo tài sản bị mất giá. Tình trạng xấu nhất là đất nền không tăng giá nhưng điều này đã không xảy ra kể từ năm 2014 đến nay.
Nhược điểm
- Số tiền đầu tư lớn
Bạn cần số tiền lớn thì mới có thể đầu tư mua đất
- Rủi ro cao
Nếu chẳng may mua phải mảnh bất động sản bị vướng vào các vấn đề pháp lý, vị trí không thuận lợi, hệ thống giao thông kém thì khả năng bán lại rất khó. Nếu bạn cần huy động vốn gấp đôi khi phải bán chịu lỗ. Còn nếu chờ tăng giá để bán lại sẽ cần thời gian rất lâu
Tính thanh khoản của bất động sản không cao: bất động sản có giá trị cao nên để bán cần thời gian dài.
Vậy nên mua đất hay gửi tiết kiệm?
Không có một câu trả lời nào mang tính tuyệt đối cho vấn đề nên mua nhà đất hay gửi tiết kiệm ngân hàng tốt hơn. Hình thức nào cũng có các đặc điểm riêng biệt nên bạn cần cân nhắc dựa trên điều kiện thực tế của bản thân.
Nếu bạn chỉ sở hữu một khoản thu nhập thấp đến trung bình, bạn nên lựa chọn hình thức gửi tiết kiệm. Tuy số tiền lãi không lớn nhưng có thể đem lại một nguồn thu ổn định và chắc chắn hơn. Đồng thời, nếu bạn cần một nguồn tiền gấp thì cũng dễ huy động hơn vì tính thanh khoản của hình thức này là cao nhất.
Nếu thị trường rơi vào trạng thái không ổn định về lãi suất, lạm phát cao, gửi tiết kiệm không đem lại nhiều lợi nhuận mà còn dễ phải đối mặt với nguy cơ mất giá đồng tiền. Lúc này, nếu bạn có một số vốn ổn định, nên lựa chọn đầu tư bất động sản.
Nếu bạn ưa mạo hiểm, có kiến thức và tầm nhìn về bất động sản và có tài chính vững vàng, lựa chọn mua nhà đất là rất đúng đắn.
Nếu bạn không có kinh nghiệm liên quan đến đầu tư nhà đất, nên tìm hiểu kỹ lưỡng hoặc thông qua các chuyên gia để tránh rủi ro.
